昨日（9日）
成都房地产交易中心、成都房地产经济与管理研究会正式对外发布
成都购房需求“白皮书”
在3254份问卷调查中计划两年内在蓉购房者超过一半；近一半
调查者倾向购买60平方米-90平方米房屋；而在区域位置选择上郊区需求则异军突起超过对中心城区和城北购房需求
关键词·购房群体
六成家庭能承受2000元左右月供
为解省内购房者需求情况从今年三月起成都市房管局特地组织一次大规模购房调查行动通过对3245份有效问卷分析调查者购房需求以自住性需求为主据解此次调查分为20岁以下、20岁-30岁、30岁—40岁、40岁-50岁、50岁以上等 “五段”年龄阶层；涉及成渝地区、成都经济区、川南经济区等6个区域；涵盖单身、夫妻两人、三口之家、两代共住、三代共住等5种情况
“20岁-30岁年龄段
这次接受住房需求问卷调查‘主流’60%家庭年收入在3万-8万元之间年收入在8万元以上家庭仅占16%”相关负责人表示根据分析六成家庭能承受大概在2000元-3000元月供而针对购房计划有69%调查者有两年内在成都购房计划
关键词·购房用途
72%购房者用于自住
“自住型购房者占调查者72%而投资型购房者只占3%；其余25%为投资兼自住”
据介绍参与QQ调查人群主要为年轻人因此为投资或替孩子买房比例较少只有约12%和8%参与网络调查三口之家比例较大此类家庭结构调查者对于替孩子买房和投资需求都有而填写报刊或杂志上问卷调查者46%为40岁以上这部分人群对于养老和替孩子买房需求更大比例更高分别达到27%和28%
关键词·购房价格
八成受访者期望购房总价在50万以内
对于成都房价在这次调查对象中超过80%调查者心理价位都在5700元/平方米左右从单价来看有83%调查者期望买到单价在5700元/平方米左右住房而从总价来看有85%调查者期望购房总价在50万元以内而在付款方式上83%调查者选择银行按揭方式对此相关负责人表示这说明大多购房者首付款问题都不大国家在银行利率和贷款方面政策对调查者购房情况可能会产生一定影响而对于成都房价未来趋势判断86%人认为成都楼市不会出现大幅震荡
关键词·购房面积
60-90平方米中小户型走俏
从此次调查情况来看60平方米-90平方米中小户型依然走俏“对于60平方米至90平方米住房需求较大占将近一半比例而90平方米至120平方米住房多为三房户型其需求占到调查者34%”据相关负责人分析选择122平方米以上大面积房屋人群比例很低在调查对象中仅占到2%
针对房屋户型对两房和三房户型需求达到调查者84%选择两室一厅/两厅调查对象占到46%而选择三室一厅/两厅调查对象仅次占38%而选择一室两厅调查者有12%
关键词：购房区域
郊区购房需求超过市中心
“城南、城西区域调查者购房首选分别占总需求25%和23%；城东和郊区关注度次之分别占19%和16%”在城南、城西受到广大购房者追捧同时购房者对在郊区购房关注度已经超过在市中心和城北区域购房关注占到16%而市中心仅为8%
据解在郊区购房选择上二圈层首选占到整个比例76%其中温江区和龙泉驿区最抢手分别占整个比例25%和20%在三圈层关注度上都江堰成为最为热门区域占整个比例15%
