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自国家去年调控以来深圳房价至今已呈现出一路下跌态势深圳房价何时见底？购房者何时可出手买房？“不买房行动”发起人邹涛近日在博客上提出建议：市民可考虑在2009年5月买房

节点“不买房行动”三年为限

“不买房行动”邹涛于2006年4月在深圳网络上发起在当时房价疯涨情况下这个行动在网上引起网民纷纷响应也受到海内外普遍关注而按照邹涛本意这个为期三年不买商品房行动并不永远不买房而将买房时间节点确定在2009年而2009年5月正这一行动期满之际

尽管“不买房行动”在2006年昙花一现后因种种压力最终销声匿迹但这一声民意怒吼至少在一定程度上推动宏观调控政策陆续出台自2007年国家开始实施第二套住房信贷新政后国内各大城市楼市陆续开始步入量价齐缩局面中国楼市这一轮疯狂上涨势头终于得到一定程度遏制

理由国家规范楼市有利购房

“最近很多朋友发短信打电话问我该不该买房”谈到楼市未来走势邹涛分析从目前国家调控政策导向看中低收入群体和困难群体住房将得到政府以政策保障性住房(如经适房、廉租房)为主导基本居住权利保障他们将不再商品房消费对象这样就很自然减少商品房刚性需求这个群体也不需要害怕因买不起房产生恐慌心理而拼命去申请银行贷款买商品房

与此同时希望改善住房条件高收入群体将更加注重住房品质和环境因此未来环境比较好商品房仍然有比较好增值机会但国家金融政策现在已经基本上管住用银行贷款炒房获利机会房价很难再由一些炒家利用银行资金去推高普通住宅会逐渐地回归其本来自住功能

邹涛或申请政策保障性住房

目前邹涛仍然居住在深圳但尚未买房“作为户籍居民如果我符合条件我会依照政策向政府申请政策保障性住房深圳今明两年已有规划建4万余套保障房到2009年这批房子基本上会上市如果到时申请不到经济适用房我就选择申请租住政府提供公共租赁房”“如果我自己资金足够我会选择在2009年5月份选择一个配套成熟社区购买一套性价比合适二手房”邹涛最后说（李斌）